Инвестиционно-строительная компания "Акватерн" (Россия, Санкт-Петербург) - Дешево, сердито, спартанские условия.

Ну начну свой отзыв с того что это эконом класс. То есть ужались везде где можно что бы как кажется застройщику соблюсти золотую середину качества и дешевизны. Дом снаружи выгляди симпатичным. Простые и строгие формы. Дом сдают секциями, нашу секцию сдали в срок. Сейчас возможно будут переносы, кризис. Парадная сделана грамотно, пандусы есть. Подъезд, в нем немного вас напряжет лифт. Он очень дешевый из дешевого метала(трещит, скрипит, стучит дверьми), постоянно ломается. Нет кнопки закрыть двери лифта. Но не совдеп, пока вандалы (ОбезьяноЛюди с семечками, маркерами, жувачками) не засрут лифт, он вам будет казаться симпатичным. Дальше лестница, часто будете ее посещать, потому что лифт ломается. Она удобная но увы узкая. Все потому что каждый метр это деньги. И ни кого не волнует что лифт будет постоянно ломаться и что вы с коляской или с мебелью или не дай бог с носилками идете по этой узкой лестнице. Дальше странность. У лифта слева есть большой кусок пространство не чем не занятый. Я поначалу думал что там мусоропровод. Но нет. Там просто бесхозное пространство на каждом этаже такой карман(апендикс). Обычно туда "ОбезьяноСоседи" скидывают строительный мусор после ремонта. Дальше качество строительства. Ну это как у всех и даже немного получше. Покрашено ровно, окна все закрываются. В самой квартиры обои ровные. НО как везде есть куча мелочей. Это краска и царапины на окнах, на подоконнике. Криво обрезанный линолеум в углах(даже плинтус не спасает). Кривые стояки. И окна нужно будет регулировать частенько есть щели 2-3 мм. И так не спеша подползаем к главному. Полы. Так как дом монолитно кирпичный. То весь пол литой. Это так сказать одна плита на всю вашу секцию. И если я ударю молотком по своему полу это услышит мой сосед в противоположной части лестничной клетки через три квартиры. И не думайте что если вы сделаете себе плавающий пол это поможет(поможет вашим соседям они вас не будут слышать, а вы соседей будете слышать). Почему то застройщик абсолютно проигнорировал нормы по звукоизоляции. Весь воздушный шум и особенно ударный шум прекрасно слышен. 200мм пенноблока которые в стене отделяют вас от ваших соседей это не о чем. Еще трубы которые идут по вашей квартире (отопление, газ, канализации, водопровод) под них в потолке и в полу сделали специальные отверстия, которые потом просто запенели монтажной пеной, то есть да тепло и запахи не пройдут, а вот звук шикарно проходит, так что не удивляйтесь если в друг из угла у вас заиграет радио, музыка, кто та громко будет говорить, у вас по сути в этих местах дыра к соседу. Будни у меня следующие. Истеричная мамаша за стенкой будит своего сына по утрам криками «вставай урод» Я подлетаю как будто мне крикнули в ухо. Лифт слышу, как работает, как хлопает створками, хотя квартира в конце коридора и между нами пролет и целая соседская квартира (комната и кухня). Сверху слышу как таскаются стулья, как открываются закрываются ящики, снизу соседи занимаются сексом. Соседская девочка 3 х лет, соседи по лестничной клетке, бегает прыгает и кричит кукареку до 3 часов ночи(беготня это ударный шум, впечатление будто слон бегает), а ее пьяны папаша изредка орет «заткнись». При том что между нами две стены, плюс лестничная клетка. Кошки, собаки вы их будете слышать. Каблуки на лестничной клетке, открывание и закрывание дверей (они у всех железные) это не важно какая квартира, на вашем этаже значит услышите. Дверь у меня входная не самая дешевая, большинство звуков держит хорошо, бесполезно при ударном шуме. Самое обидное что материалы типо АкустикБаст(минвата) и конструкции с гипсокартонном помогают не сильно. Вибрации шума идут по каркасу дома и воспроизводятся всеми стенами. То есть если вы приложите ухо к межкомнатной стенке(разделяющую комнату и кухню). Которая с соседями ни как не граничит вы услышите соседей. Арматура напихана пли заливки каркаса очень хорошо экранирует вас от внешнего мира, большие помехи в связи, то есть мобильные работают плохо. Но вот тепло стены хорошо держат. Летом не жарко, то есть стены не прогреваются. В общем итог такой, если вы фанат программы ДОМ-2 то вам повезло, вы будете в курсе у кого домой жена пришла без трусов, кто любит приводить домой любовниц. И кто из соседей козел который все время пропадает на работе. Приготовите как минимум 30000р на полы. и еще столько же на потолки, что бы хоть как то ограничить шум. Или ждите когда соседи обзаведутся коврами и мебелью. Самое обидное, что плавающий пол на керамзите или минвате у всех квартир сберег бы многим нервы, и на стоимость повлиял бы не очень сильно, так же если бы квартира была без отделки, я бы сам дополнительно увеличил толщину стены на 7 мм обычным кирпичом. НО на деле сэкономили, а мне переплачивать за полумеры что бы хоть как то исправить ситуацию.