Меранистрой - Выполняют работы по бетону более-менее, остальное плохо

Автор: Георгий

05. 08. 2021 мы с женой обратились в строительную компанию ООО «Меранистрой» с целью спроектировать и возвести небольшой монолитный дом. Выбрал данную компанию из-за их специализации на монолитном строительстве, а также 100 % положительный рейтинг. В итоге мы заключили договор именно с «Меранистрой». По документу материалы закупались фирмой. Нам показалось, что это хорошо, т. к., не имеем опыта в строительстве и могли подобрать что-то не так. Кроме того, не располагаем достаточным количеством свободного времени. Началось всё неплохо, мы выбрали типовой проект компании и внесли в него небольшие корректировки. Архитектор составил проект, а Рубен, руководитель «Мерани», представил нам смету, честно предупредив, что возможен рост цены на 20 % в связи с нестабильной экономической ситуацией. Такая порядочность – явный плюс. 17. 09. 2021 на участок привезли рабочих, и они приступили к строительству. Процессы заливки фундамента, возведения монолитных стен шли без каких-то нареканий. Из минусов данного этапа отмечу лишь то, что готовое бетонное покрытие не обрабатывали и не защищали от дождя и грязи пленкой, что впоследствии привело к образованию молочка на бетоне. Но вот дальше что-то пошло не так. С «Мерани» обсуждалось, что доски для кровли будут обрабатываться антисептиком «Неомид», это было прописано в смете. Но когда я приехал на стройку, то обнаружил не антисептик, а огнебиозащиту причем другой марки. Я указал рабочим, прорабу и закупщику материалов, что это неправильно, на что они ответили: «Всё будет нормально! Огнебиозащита – это почти то же самое, что и антисептик, проблем не последует, не волнуйтесь!». Почему я оплачивал по смете антисептик, а привезли «огнебио», мне тогда никто не дал ответа. Его я смог получить лишь недавно, но об этом чуть позже. Работы по кровле велись дождливой осенью, я замечал, что рабочие далеко не всегда накрывали доски, чтобы защитить их от влаги. Доски были естественной влажности, не камерной сушки. И как позже выяснилось, никто не замерял их влажность и не ждал, пока они просохнут до положенных для их применения значений. Кровлю завершили, частично утеплили, закрыли ветро-влагозащитой. Никакой вентиляции сделано не было, о ее необходимости мне сообщили позже. Прораб сказал, что двух мансардных окон хватит для вентиляции. Осень заканчивалась, начиналась зима, строители уехали, прораб посоветовал закрыть все проемы первого этажа досками, но неплотно, чтобы дом дышал. Мы сделали, как он сказал. Строительные работы продолжились весной. Когда мы приехали и зашли в дом, то обнаружили, что почти все доски поражены темной и светлой плесенью, местами она была пышной как мох. Почти все саморезы (строители применяли черные) и скрепки пошли ржавчиной. К моему удивлению, прораб ответил: «Ну а что вы хотели? Дом же не проветривался. Я привезу рабочим раствор, и они все быстро обработают и исправят, не волнуйтесь». После этого разговора я заказал прибор для измерения влажности древесины. Он показал, что средняя влажность у досок от 35 до 46 %. Прораб действительно привез раствор, однако рабочие не спешили применять его и проветривать помещение. Также никто из них и не думал снять ветрозащиту, утеплитель и посмотреть на состояние досок, которые скрыты под этими материалами. Вероятно, они хотели убрать основную черноту, которая на виду, и на этом закончить. Плесень активно росла и распространялась, т. к. доски никто не обрабатывал, а помещение проветривалось лишь с помощью двух окон. Вместо решения проблемы с плесенью, они клали облицовочный кирпич, пока мансарда гнила. Я сообщил о ситуации Рубену и специалисту по закупке материалов. Ответ был прежним: «Ничего страшного нет, потом поправим». Только после этого мне предложили подумать над установкой вентиляции. Где же были их архитектор и планировщик до этого? Пришлось начать действовать самому и обрабатывать отбеливателем 35 квадратов. Результат был неплох, почти вся плесень сошла, но лишь на время. Через день-два она опять начинала расти. Я прочитал в интернете, что все-таки нужно обрабатывать антисептиком. Заказал его и сообщил об этом закупщику. Он похвалил и отметил, что «Неомид» – это хорошая штука… Я обработал нижнюю часть мансарды «Неомидом», верхнюю доверил рабочим. Итог печальный – плесень все равно росла на тыльной стороне балок, прямо по антисептику, а рабочие, когда обрабатывали верхнюю часть мансарды, распылили эту опасную химию на листы крыши, из-за чего та начала ржаветь. Тогда я не выдержал, вызвал бригаду экспертов, а также написал жалобу Рубену и его помощнику, который занимается закупками. На встрече с ними прораб обвинил во всей ситуации меня. По его мнению, я должен был проветривать зимой дом и мне не надо было обрабатывать все химией, т. к. я устроил парилку на мансарде. Помощник Рубена – Владислав, признал, что часть их вины есть – нужно было либо перенести работы по кровле, либо проследить за древесиной и ее влажностью. Что это все в некотором смысле человеческий фактор, но он проблемы в целом не видит, все это поправи

нет