Жилой комплекс Новопечерские Липки (Украина, Киев) - Город в городе...

Положительные стороны

Современная,качественная архитектура. Многоуровневая галерея.Очень зелено.

Решил написать несколько отзывов о новостройках Киева. Интересных и необычных. Отзывы будут о комплексах "Новопечерские Липки", "Бульвар Фонтанов", "Покровский Посад", "Французский Квартал" и "Британский Квартал". Все они необычны, по своему отличаются от других новостроек Киева и находятся в разных концах столицы. Начну с "Новопечерских Липок". В Киеве Липок много, основные это: Оболонские Липки и Печерские (Новопечерские) Липки. В рейтинге "крутости и престижности" этот комплекс занимает одно из первых мест, если не первое. Это обусловлено нахождением в центральном "Печерском" районе и какая-то тихаяобособленность нахождения. Комплекс занимает почти 20 га территории и находитсяв паре километров от огромного Национального ботанического сада имени академика Н. Н. Гришка. Ближайшая станция метро "Дружбы Народов", но скорее всего (судя по огромному подземному паркингу) жители этого комплекса метро не пользуются. А я пользуюсь. Особенно в час пик. (Правда я здесь не живу). Пока... Основная улица имеет название Драгомирова. Но так как в Киеве несколько улиц с созвучными фамилиями (Драгоманова, Драгомирова, Драгомилова) иногда у таксистов шок, так как эти улицы на совершенно разных концах города. В народе место, где расположился этот мега-гига-комплекс называется Черная Гора. Это один из исторических холмов Киева, который знаменит тем, что это место содержит большой процент чернозема. В большинстве районов Киева почва песчаная. Холм Черная Гора поднят на 150 метров над уровнем "моря" и при помощи трех улиц создает большой треугольник. На этой возвышенности и расположился комплекс. При проектировке архитекторы учли эту особенность и он (комплекс) получился многоуровневым. Как бы галереями. Нижняя галерея отдана под паркинги и помещения коммерческого плана, а вот две следующие это (в основном) пешеходные и зеленые зоны. С велодорожками и детскими открытыми комплексами. О квартирах. Есть 1,2,3,4 и многокомнатные. Самые престижные, это пентхаузы на верхних этажах, иногда многоуровневые. В одном доме (№15) специалисты по продажам устроили шоу-рум. Полностью отремонтированная квартира с мебелью. Квартиры продаются с минимумом перегородок и стен. Открытое пространство. А вы (с помощью дизайнера) сможете создать свое индивидуальное пространство. Сейчас строится пятая очередь комплекса и честно сказать первые дома немного отличаются от домов четвертой очереди. А дома пятой очереди будут отличаться от всех остальных. Но в целом весь жил-массив не вызывает какой-то диссонанс. В плане целостности и архитектуры. Естественно в таком большом месте есть своя управляющая компания, свой отдел продаж и дежурная бригада из нескольких электриков, сантехников и лифтовой службы дежурят круглосуточно. Из значимых объектов в комплексе есть: несколько школ, детских садов, спортивные секции и школы, кафе, кофейни, кондитерские, рестораны, студии дизайна и много других мелких объектов социальной инфраструктуры. Рядом находится один из самых крупных торговых центров Киева "Ocean Plaza". Управляющей компанией этого (и не только) комплекса является международная инвестиционно-девелоперская компания UDP. Эта компания управляет самыми статусными комплексами и торговыми центрами Украины. И надо сказать, свое дело они знают. Навскидку, я не знаю ни одного проекта в котором они не добились бы успеха. Застройщиком является компания "Будспецсервис", тоже известная своим качеством строительства. О ценах: они высокие. Здесь самая дорогая цена квадратного метра. Нет, есть отдельные места, еще дороже, но в плане комплекса он самый дорогой. И тем не менее комплекс почти заселен. Это еще раз подтверждает выражение классика: "Если в стране водятся денежные знаки, значит есть люди у которых их много"... Фото дополнят мой небольшой рассказ об этом месте. Мира и добра.

Отрицательные стороны

В плане "лакшери" недостатков нет.