Жилой комплекс "Британский Квартал" (Украина, Киев) - Одно из моих любимых мест...

Положительные стороны

Очень зелено,хорошая аура. Красиво и уютно.Большой выбор квартир разной квадратуры.

У меня очень сильно развить одно из шести чувств. Или из семи. Как то, так случилось, что я внутренним "я" ощущаю ауру места. Тепло мне там или нет? Комфортно или нет? И потом меня накрывает волна каких то приятных воспоминаний, и становиться хорошо. Без алкоголя. Я верю в реинкарнацию и может это чувство из-за этого. Так я чувствую места. Я был в Британском Квартале в сентябре, когда было еще тепло. Иногда, смотря на картинки из интернета, создается некое представление о объекте, но увидев его вживую, оно (представление) меняется не в лучшую сторону. В случае с "Британским" все наоборот, попав на территорию, оказываешься в другом мире. А уж какая волна тепла нахлынула, словами не передать! Аура очень хорошая. Такое вот первое впечатление... О локации: Это Голосеевский район. Самый зеленый район Киева. Из больших плюсов самое ближайшее соседство с "Эпицентром", мебельными магазинами "4-Room" и "Аракс", грандиозной стройке-мечте "Республика" (пока "консерва"), Кольцевой дорогой и аэропортом Жуляны. Еще самый большой продовольственный рынок. Чуть в стороне. Еще чуть в стороне большой торговый центр "Магеллан", Киевский Ипподром, Дельфинарий и несколько озер. В народе это место называют Теремки-2. Это касается и улицы Дмитрия Луценко (на которой находится сам квартал) и основной улицы академика Уильямса, на которой находятся другие новостройки и современный частный сектор. От Большой Кольцевой Дороги квартал находится слегка в отдалении, за поворотом, так, что шума совсем не ощущается и загазованность тоже. Станции метро находятся не близко (по пешеходным меркам), ближайшее "Ипподром" или "Теремки" в радиусе одного километра. Но ходят много маршруток от станции метро "Дружбы Народов", не в час пик это 15 минут езды. Или 6 остановок. На авто (не в час пик) около 10 минут из центра. Я ехал от метро "Печерская", получилось 10 минут. Первое впечатление: Совершенно кажется, что ты очутился в Европе. Архитекторам огромный респект и обслуживающему персоналу тоже. Пока комплекс состоит из восьми домов, полностью готовых и заселенных (или выкупленных квартир). Рядом строится вторая очередь, (через забор) и в некотором отдалении строиться новый комплекс "Новая Англия" в том же стиле. Говорят, что он будет еще красивее. Вообще, вся улица Дмитрия Луценко и Уильямса будет в новострое. Такой себе большой район из новостроек и новых коттеджей. Стиль, газон и внешний вид комплекса, все на 5 баллов из пяти. Английские будочки, сам вид фасадов домов и особенно вечерняя подсветка просто потрясает. Такое ощущение, что весь комплекс не строился, а приземлился из космоса уже в готовом виде. Так сильно он отличается от остальных микрорайонов Киева 80-90 годов. Одно из пока пустых помещений... Инфраструктура: Так как комплекс не самый большой, своих школ и детских садов здесь нет, они есть в радиусе одного километра. Первые этажи отданы под коммерческие помещения. Уже есть пара кафе-кондитерских, детский клуб, пара дизайнерских студий (штор и дверей), остальные помещения пока в стадии заполнения. В комплексе свой ЖЕК, как я понял можно сделать выбор между отоплением квартиры. Газовым или электрическим. В плане вообще индивидуального котла. Машинам по территории ездить нельзя, только завести что-то и выехать. Вся территория отдана под прогулочный сегмент. И красоту. Частенько сюда приезжают свадебные кортежи для фотосессии, так здесь красиво. Чего не хватает (пока). Так, как закрытого паркинга здесь не будет, автостоянка очень актуальный вопрос. Она есть рядом, но комплексу не принадлежит. Пока приходится жильцам оставлять авто вдоль дороги (правда весьма широкой) под присмотром охраны комплекса. Пока нет мини футбольного поля для детворы. И для взрослых тоже. Может будет во второй очереди. Еще до конца непонятно... О квартирах и ценах: Это не бизнес-класс и не "лакшери". Но и не эконом строительство. Это для крепкого среднего класса. Квартиры самые разнообразные, от 24 кв метров (манюни-смарт) для одного человека или молодых пар, до двухуровневых (таких есть несколько). Цена за квадрат около 700-800 долларов (состояние после строителей). Такое состояние это: окна (хорошие) дверь (нехорошая) и все выводы под отопление, электрику и мокрые точки. Не под чистовую отделку. Соответственно ремонт будет с самого начала + стяжки пола и прочее. Стены из пористых термо-блоков. Квартиры с ремонтом продают (а есть и такие) например 40 квадратов, студия, примерно за 35-40 тысяч долларов. в зависимости от качества ремонта. Сдают минимум по 300$. Фото дополнят мой небольшой рассказ. Мира и добра!

Отрицательные стороны

Пока проблемы с автостоянкой.