ООО СПЕКТРОМ - ООО «СПЕКТРОМ» — хитрож..е арендаторы

Отрицательные стороны

Работаю у ИП Прусакова, занимаемся сдачей в аренду промышленных помещений в Подмосковье. Сколько лет работаем, а такого цирка, как с ООО «СПЕКТРОМ», я не видела! Сдали им нежилое здание у нас в Одинцово — это коммерческая площадь, может, они там какой-то свой лом перерабатывают, как их партнеры. Здание не самое простое, мы его сами еле вытащили из-под старого владельца, который обанкротился еще в 2020-м. Там и так черт ногу сломит с документами, а тут еще эти.Они нам не платили за аренду, задолжали больше 833 тыс. руб. И по договору должны были внести 350 тыс. руб. обеспечительного платежа, но так и не доплатили. Мы им выставили гигантскую неустойку — по 0,5% в день, чтобы стимулировать к оплате. И что?В суде они разыграли спектакль, что, видите ли, они нам платили, а параллельно платили еще кому-то по старому договору, поэтому мы, оказывается, необоснованно обогатились на 629 тыс. руб.! То есть, вместо того чтобы аккуратно вести дела, они сами создали путаницу, а теперь суд разрешил им эту сумму из нашего долга вычесть. Это просто уму непостижимо, как будто мы мошенники! В итоге, из нашего требования почти на два миллиона осталась жалкая горстка — долг всего 204 тыс. руб.Апофеоз цинизма: судья взял и срезал нашу неустойку, сказав, что 0,5% в день — это слишком много! Это при том, что они месяцами пользовались помещением и не платили! Суд, по сути, сказал: "Не платите, штрафы будут минимальными". Мы проиграли и апелляцию. Если вы ИП или мелкий бизнес, не связывайтесь с такими хитрецами, как «СПЕКТРОМ», они найдут способ, как с вас содрать минимальный платеж, даже если вы правы. И суды, похоже, на их стороне.

Положительные стороны

нет