Поиск отзывов

отзывы о компании, отзывы о сотрудниках, отзывы о магазине

Результаты поиска

2019-02-08 | Просмотров [218]

0 0

Рант - Строительные компании 18 шт

Автор: Вован

Отрицательные стороны

«МК» в Питере» узнал, на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрывают
Крупные тоже платят: 18 застройщиков, с которых реально получить деньги С грамотным юристов выбирать между квартирой и деньгами не придется.
Последние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости стройки, снижение ставок на рынке, наложенное местными властями социальное обременением. Все из перечисленного и многое другое может в итоге стать причиной переноса сроков сдачи новостройки. Однако, как говорят юристы, мы живем в системе рыночных отношений, а потому дольщики, относясь к проблемам застройщика с пониманием, имеют полное право не терпеть, ждать, надеяться и верить, а требовать компенсации. И не стоит думать, что если девелопер входит в топ-10 крупнейших в городе по объему стройки, взыскать с него что-то будет слишком сложно.
1. «Полис Групп»
Застройщик массово возводит так называемое стандартное жилье. А где массовость, там и срывы. Претензии к застройщику возникали у дольщиков жилых комплексов «Вернисаж», «Березовая роща» и «Краски лета». Да, дома строились и сдавались, но с длительными просрочками. Около 90 процентов исков, поданных дольщиками «Полис Групп», было связано именно с переносом сроков сдачи. Так как девелопер работает в основном с крупными банками, исполнительные листы представлялись в кредитные учреждения, и в течение трех дней деньги со счетов застройщика списывались в пользу истцов.
2. «ЛЭК» (Компания Л1)
У этой компании серьезные задержки со сдачей жилых комплексов «Лондон-парк», «Граф Орлов», «Маршал» и «Премьер-Палас». В итоге сложилась довольно сложная и интересная ситуация — около 90 процентов исков, которые подавались в суд, были связаны с расторжением договора долевого участия.
По словам юристов, Компания Л1 часто в суде идет на мировое соглашение, предлагая истцам более дорогие квартиры в других жилых комплексах. Половина клиентов на это соглашается, остальные предпочитают брать деньгами.
Иск против компании "Механический завод СПБ" (она же Л1) был удовлетворен почти в двойном размере.
3. Normann
«Три апельсина», «На Заречной», «Ижора парк», «Яркий» — это лишь часть жилых комплексов, достройку которых власти города и области сейчас держат на своем контроле. Дольщики же, в отличие от чиновников, начинают терять надежду на то, что объекты достроятся (хотя они и находятся в высокой степени готовности) и подают в суд иски о расторжении договора.
Как говорят юристы, несмотря на то, что застройщик жалуется на острую нехватку денег, взыскиваются все суммы — и по расторжению, и по неустойкам. Стараются, добиваясь исполнения решения суда, юристы и приставы. Срок выплаты, например, по «Трем апельсинам», занимает около 2-3 месяцев с момента получения исполнительного листа.
4. «Дальпитерстрой»
Проблемные объекты этого застройщика — ЖК «Шушары» и «Парголово». Несмотря на то, что по одному из них просрочка составила аж 735 дней, дольщики этой компании больше ориентированы на то, чтобы получить квартиры, нежели разрывать договор и вкладываться в новую стройку. Прекратить отношения с застройщиком хотят лишь 30 процентов подавших иски людей. 70 процентов хотят только добиться справедливости, взыскав неустойку. Увы, сам девелопер не всегда горит желанием отдавать деньги дольщикам. Дошло до того, что приставы арестовывали имущество компании и списывали средства в пользу выигравших суд клиентов.
5. «Лидер-Групп»
Еще один представитель ударного строительства. Строит массово и практически все объекты, как говорят юристы, сдает с просрочками. Вопросы к застройщику есть, например, у дольщиков жилых комплексов «Капитан Немо», «Три кита», «Девятый вал», «Витамин», «Босфор», «Сириус» и «Медалист». Это только те ЖК, по которым иски подавались в суд в последнее время. Еще с десяток уже прошли стадию судов. Просрочки по разным жилым комплексам составляют от полугода до двух лет. Благо деньги по судебным решениям застройщик выплачивает исправно.
6. Navis
Самый проблемный с нескольких точек зрения объект — ЖСК «Щегловская усадьба». Когда с ним начались проблемы (срывы срока сдачи), большинство дольщиков, решивших судиться с застройщиком, выбрали наиболее правильный вариант — требовать расторжения договора с выплатой компенсации. В этом случае выплаты суд назначал. А вот судебные решения по неустойкам были разные, одной позиции у служителей Фемиды по таким искам так и не сложилось.
7. «ЮИТ» (YIT)
Скандинавский застройщик засветился в судах в 2013-м году с жилым комплексом «Оптимист». И помог ему в этом субподрядчик, который, дабы зимой бетон не замерз, добавил в него больше, чем нужно, аммиака. В итоге уровень этого вещества в воздухе в несколько раз превышал норму. Да, что говорить, если в отдельных квартирах чувствовался стойкий резкий запах аммиака. Срок ввода в эксплуатацию был сорван. Застройщик, как говорят юристы, достойно вышел из ситуации: опер

Положительные стороны

нет


точно как в запросе

Результаты поиска

Рант - Строительные компании 18 шт

Отрицательные стороны

Положительные стороны

Добавление комментария

Отзывы о компании

О нас