Компания Итака, ООО, сеть агентств недвижимости
Худалеев Владимир:
Агенты-редиски агентства недвижимости Итака выдавая своим клиентам для заполнения бланки договоров найма жилого помещения, предлагают клиентам самим договориться о сроке предупреждения наймодателя о досрочном выезде нанимателя и проставить данный срок в договор найма, скрывая от клиентов правду о том что согласно императивной норме закона части 1 статьи 687 ГК РФ данный срок равен трём месяцам и прописанный любой другой срок в договоре найма будет недействительным.
.
Статья 687 часть 1 Гражданкий Кодекс Российской Федерации. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Закон, в исключение из общего правила о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК), предоставляет нанимателю право в любой момент отказаться от договора найма. Для этого ему не требуется обращаться в суд, а достаточно письменно предупредить об этом наймодателя не менее чем за три месяца до отказа от договора. Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование
Ленинградская область, город Санкт-Петербург, Индустриальный проспект, 15 - вход со двора
Подробнее>>